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中邦御珑湾

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05月参考均价

9280元/㎡

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  • 二手房源

    87套

  • 特价房源

    43套

  • 最近成交

    76套

  • 楼栋总数

    10栋

  • 房屋总数

    2155户

  • 建筑类型

    塔楼

  • 建筑年代

    2017年建成

  • 小区位置

    白蕉镇城东白蕉路3118号地图

  • 物业公司

    上海中邦物业管理有限公司珠海分公司

  • 开发商

    珠海中邦房地产开发有限公司

小区行情周报

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中邦御珑湾主力户型

户型信息面积范围在售二手房套数在售二手房价格区间
二居

所在楼栋:2期6栋,50栋

97㎡-125㎡

0套

暂无数据

三居

所在楼栋:2期1栋,2期2栋,2期3栋,...

展开全部

85㎡-125㎡

6套

68万-75万

四居

所在楼栋:2期2栋,2期3栋,2期4栋,...

展开全部

95㎡-125㎡

6套

80万-113万

中邦御珑湾小区点评我要点评

业主–八月文明

环境及配套就不多说了。目前中邦的一个优惠是说2万可以抵6万,就是先交2万,就可享受到中邦目前的优惠价格,你可能会认为这2万后是会算到买楼总价当中,但是事实并非如此。据多位买家反馈,中邦售楼房在向买家介绍房子的各种优惠的时候,只告知2万可以抵6万,但是不会告知买房这2万元实际只是电商费,终是不会计入楼价当中,例如有一位买家是和售楼部谈定65万元为楼房总价,然后就被通知缴纳7万元定金,交完定金并拿到收据才发现是2张不同的收据,其中一张是写着缴纳电商费2万元,详细了解才知道原来7万元并不全是买楼的定金,其中的2万元是属于电商费,得缴纳了2万元电商费才能享受65万元的优惠,也就是说实际上这套房子买下来应该是67万元,所以建议其他人去买这边的房子的时候要详细了解清楚中邦的所有情况。 不见文件上的说明,千万不要把钱打给对方! 以防被动!

2015-12-08 发布

赞(1)

业主–f***

谁知道这盘的物业公司是?

2017-04-01 发布

赞(2)

业主–w***

4栋的预售证3月份拿到的,却不敢开盘,却叫一个中介帮他买,私底下要交10万的更名费,还说的那么理直气壮!这是在违法,故意叫中介炒高房价!大家买之前多咨询房管局和建设局,目前他们卖的四栋的,一个都没网签成功!

2017-03-31 发布

赞(2)

查看全部评论

中邦御珑湾成交记录

房源面积成交时间成交总价成交均价信息来源

87.48㎡

2024-04-20

64万

7431元/㎡

市场信息

125.64㎡

2024-03-12

95万

7602元/㎡

市场信息

97.3㎡

2024-03-10

78万

8120元/㎡

市场信息

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    3成

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    4成

    5成

    6成

    7成

    8成

    9成

  • 贷款类别

    商业贷款

    商业贷款

    公积金贷款

    组合贷款

  • 贷款时间

    30年(360期)

    1年(12期)

    2年(24期)

    3年(36期)

    4年(48期)

    5年(60期)

    6年(72期)

    7年(84期)

    8年(96期)

    9年(108期)

    10年(120期)

    11年(132期)

    12年(144期)

    13年(156期)

    14年(168期)

    15年(180期)

    16年(192期)

    17年(204期)

    18年(216期)

    19年(228期)

    20年(240期)

    25年(300期)

    30年(360期)

  • 还款方式

    等额本息

    等额本息

    等额本金

  • 参考首付(3.5成)

  • 贷款金额(6.5成)

  • 支付利息(6.5成)

  • 利率公积金

    3.1%

  • 商业性

    3.95%

  • 月供(等额本息)

备注:数据仅供参考

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符居虎

经纪人

中邦是很不错的,是个高档住宅小区,现在都卖到11500起了,人口在增长,而土地不会增长,房价也会增长,想了解请加我15819468913符生,这也...

免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出,价格统计不能覆盖所有房源,并且有滞后,仅供参考。